ขายบ้านในเมืองภูเก็ต

ขายบ้านในเมืองภูเก็ต อสังหาริมทรัพย์ที่มีวิวทะเลที่ดีที่สุดในภูเก็ต

ขายบ้านในเมืองภูเก็ต มองการณ์ไกล ซื้ออสังหาฯ ในเมืองภูเก็ต บ้าน ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในเมืองภูเก็ต ไปได้ดี สวนกระแสเศรษฐกิจโต รับนักท่องเที่ยวคนไทยแล้วก็ต่างชาติ โดยเฉพาะวิลล่าและคอนโดฯ ชูจุดขายด้านทำเลพร้อมการันตีผลตอบแทนท่ามกลางความผันผวนทางเศรษฐกิจและปัจจัยลบต่าง ๆ 

ที่ส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ถ้าหากโฟกัสเมืองท่องเที่ยวในภาคใต้ อย่างภูเก็ต ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวติดอันดับได้รับความนิยมจากทั้งนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างชาติ กลับโตสวนกระแส ผู้ประกอบการจำนวนไม่น้อย ปักหลักพัฒนาโครงการระดับ ไฮเอนด์ แข่งขันสูงเพื่อเจาะกลุ่มกำลังซื้อสูงและนักลงทุนที่ยังมีอยู่ต่อเนื่อง

สังหาฯ ในเมืองภูเก็ตครองใจนักท่องเที่ยวตลอดกาล

เนื่องด้วยจากข้อมูลของฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส พบว่า ที่ผ่านมาภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคใต้กำลังซื้อหลักมาจากชาวต่างชาติที่อยู่ในจังหวัดภูเก็ต และเกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี แม้ว่าปัจจุบันจำนวนนักท่องเที่ยวจีนมีแนวโน้มลดลง แต่มีตลาดมาเลเซียและอินเดียเพิ่มขึ้นกว่า 40% มาทดแทนทำให้ธุรกิจท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตไม่หยุดชะงัก วิลล่าภูเก็ตที่ขาย

ภาพรวมคาดว่าจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่มากกว่า 5,000 ยูนิต โดยในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2562 (ม.ค.-ก.ย.) มีจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดตัวไปแล้วกว่า 3,000 ยูนิต เจาะกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ โดยบวกราคาขายเพิ่ม 10% จากราคาที่ขายให้ลูกค้าชาวไทย ทำให้อัตราการขายทั้งเกาะที่ผ่านมาอยู่ที่ 70% ปัจจุบันเหลือเพียง 30% เท่านั้น  pool villas

ลงทุนวิลล่า-คอนโดฯ ในเมืองภูเก็ตการันตีผลตอบแทน

และสำหรับประเภทอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตที่ได้รับความนิยมจากนักลงทุนชาวต่างชาติสูงสุด คือ วิลล่า ระดับราคา 15-40 ล้านบาทขึ้นไป โดยเฉพาะทำเลชายหาดสำคัญ ๆ เช่น หาดกมลา หาดสุรินทร์ และหาดรายัน ตลอดจนคอนโดมิเนียม ซึ่งมีผู้ประกอบการต่างชาติเข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการค่อนข้างมากในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา มีการการันตีผลตอบแทนจากการเช่า เช่น ผู้ประกอบการบางรายให้ Yield guarantee 10% ใน 20 ปี โดยการให้เช่าหรือขายต่อ บางโครงการครบ 10 ปีมีการการันตีซื้อคืน

ทั้งนี้ อสังหาริมทรัพย์เมืองท่องเที่ยว กลุ่มลูกค้าหลักเป็นการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเป็นส่วนใหญ่ หากลูกค้ามองแล้วว่า คุ้มค่าและให้ผลตอบแทนจากการเช่าที่ค่อนข้างสูง จะเป็นตัวเลือกแรกที่กระตุ้นการตัดสินใจซื้อ โดยพบว่าหลายโครงการมีการขาย รูปแบบการันตีผลตอบแทนกว่า 49% เต็มทั้งเกาะ ส่วนที่เหลืออีก 51% ที่ยังว่างอยู่ในโควตาของคนไทย

แล้วขณะที่โครงการแนวราบนับว่าได้รับความนิยมน้อย ส่งผลให้วิลล่าและคอนโดมิเนียมในจังหวัดภูเก็ตเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีการแข่งขันกันค่อนข้างสูง นอกจากกลุ่มผู้ประกอบการชาวไทยด้วยกันเองแล้ว ยังมีกลุ่มผู้ประกอบการต่างชาติจากออสเตรเลียเข้ามาพัฒนาโครงการวิลล่าและคอนโดมิเนียมกว่า 10 โครงการ ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา

ภาคท่องเที่ยวหนุนอสังหาฯ นักท่องเที่ยวกว่า 14 ล้าน

เนื่องด้วยในช่วงที่ผ่านมา จังหวัดภูเก็ตมีกำลังซื้อจากชาวต่างชาติค่อนข้างมาก เช่น จีน รัสเซีย ยูเครน และฝรั่งเศส เติบโตตามภาคการท่องเที่ยว โดยปี 2561 มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางไปภูเก็ตมากกว่า 10 ล้านคน และนักท่องเที่ยวไทย 4 ล้านคน รวมแล้วมากกว่า 14 ล้านคน

ในปี 2562 มีการคาดการณ์ว่า ตัวเลขนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติจะแตะถึง 16 ล้านคน ส่งผลให้มีเม็ดเงินจากทางภาครัฐเข้าไปสร้างโครงสร้างพื้นฐานค่อนข้างมาก ทั้งขยายสนามบินเก่าและสร้างแห่งใหม่ และโครงการทางด่วนกะทู้-ป่าตอง จะช่วยลดการจราจรที่แออัด รวมถึงโครงการรถไฟรางเบา หากมีการก่อสร้างยิ่งทำให้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตเติบโตขึ้นมาก บ้านจัดสรร

หากแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวมจะชะลอตัว แต่ถ้าหากโฟกัสที่เมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ต-สมุย ที่ในแต่ละปีมีนักท่องเที่ยวจากต่างชาติเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวเพิ่มสูงขึ้น ตัวเลขนักท่องเที่ยวล่าสุดกว่า 14 ล้านคน ทำให้ภูเก็ต-สมุย เป็นที่จับตาของนักลงทุนชาวไทยและและต่างชาติ เข้ามาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง จากความเชื่อมั่นในศักยภาพของจังหวัดภูเก็ต ที่เป็นทั้งสวรรค์ของการท่องเที่ยวและการลงทุนในปัจจุบัน

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากการแข่งขันสูง ผู้ประกอบจึงต้องนำเสนอความคุ้มค่าและให้ผลตอบแทนจากการเช่าที่ค่อนข้างสูง มาเป็นตัวเลือกแรกที่กระตุ้นการตัดสินใจซื้อ ซึ่งนับว่าได้ผล และน่าสนใจในภาวะที่ดอกเบี้ยเงินฝากยังอยู่ในระดับต่ำ วิลล่าภูเก็ตที่ขาย

Bedroom Sea View Luxury Pool Villa at Cape Amarin on Millionaire’s Mile in กมลา, จังหวัดภูเก็ต

เห็นทิวทัศน์สมุทรอันเลิศได้จากทุกแง่ทุกมุมของบ้านขนาด 1,148 ตารางเมตร ที่จัดวางอย่างงดงามที่นี้ ประสมประสานอย่างพอดีระหว่างการใช้ชีวิตร่วมยุคและก็ความสบายสบายที่หรูหรา

พูลวิลล่าหรูทิวทัศน์สมุทร 6 ห้องนอนสำหรับขายที่เคปอัมรินทร์บนไมล์คนรวยในกมลา จังหวัดภูเก็ต มีความโก้หรูร่วมยุคที่เหมาะสมที่สุด ผสมสไตล์ที่สลับซับซ้อนกับความสวยของเขตร้อน มีอีกทั้งที่พักผ่อนอันสงบเงียบรวมทั้งบ้านที่เพอร์เฟ็คสำหรับรูปภาพ หรือสถานที่สำหรับงานมงคลสมรสขนาดเล็กหรืองานนอกเวลาต่างๆ

ได้รับการออกตัวอย่างละเอียดลออเพื่อสร้างรูปลักษณ์และก็ความหรูหราเลิศเลอ วิลล่าเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่สะดุดตา บ้านของครอบครัว หรือบ้านพักตากอากาศ เพดานสูง XNUMX ชั้น เครื่องเรือนแล้วก็ของตกแต่งทันสมัย และก็การประสมประสานอย่างพอดีของส่วนประกอบที่กระปรี้กระเปร่าส่งผลให้เกิดความสง่าผ่าเผยร่วมยุค

พื้นที่ใช้สอยในร่มรวมทั้งที่โล่งแจ้งที่สวยวิจิตรตระการตาอย่างแท้จริงแผ่กระจายไปทั่ว 3 ชั้นและก็เชื่อมต่อกันด้วยลิฟต์ส่วนตัว เครื่องอำนวยความสะดวก ดังเช่น ห้องยิม/ฟิตเนส ห้องเก็บเหล้าองุ่น ห้องดูภาพยนตร์ขนาด 12 ที่นั่ง

ระเบียงขนาดใหญ่สำหรับความเบิกบานใจที่โล่งแจ้ง และก็สระว่ายน้ำอินฟินิตี้อันน่าทึ่งที่สร้างภาพหลอกตาอันน่าทึ่ง ของการว่ายน้ำในห้วงสมุทร ครอบครัวรวมทั้งเพื่อนเกลอสามารถเพลิดเพลินเจริญใจกับความสบายสบายพิเศษที่ล้อมไปด้วยเนินเขตร้อนอันสงบเงียบพร้อมวิวที่ทอดยาวเหนือสมุทรอันดามัน

ตั้งอยู่ด้านในแหลมอมรินทร์เอสเตท ตาม “ไมล์คนรวย” ที่เป็นที่เรียกร้องของจังหวัดภูเก็ต บนแหลมระหว่างหาดทรายกมลาและก็หาดทรายป่าตอง วิลลาเป็นที่พักผ่อนส่วนตัวสุดพิเศษ และก็ยังสบายต่อการเดินทางไปยังสถานที่เที่ยวต่างๆของจังหวัดภูเก็ต สถานที่เที่ยวเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ สนามกอล์ฟ บีชคลับ ห้างสรรพสินค้า ห้องอาหารแล้วก็สถานเริงรมย์เวลากลางคืนที่สุดยอด ห่างจากชายหาดกมลาและก็แกนกลางเมือง 10 นาที แล้วก็ห่างจากท่าอากาศยานนานาประเทศจังหวัดภูเก็ต 45 นาที บ้านเดี่ยว

ราคาขายอิงจาก 5.5 ล้าน วิลล่าภูเก็ตที่ขาย เหรียญสหรัฐที่แปลงเป็นเงินบาทที่อัตราแลกเปลี่ยนปัจจุบันนี้ วิลล่าที่สวยที่นี้ยังมีให้เช่าอีกด้วย เสริมเติม / อื่นๆ5 ห้องนอนหรือ 6 ห้องนอนทิวทัศน์สมุทรหรูหราพูลวิลล่ายังมีขายในขนาดแล้วก็ราคาที่แตกต่างในกมลา, จังหวัดภูเก็ต ได้โปรดกรุณาติดต่อ Thai Residential info@thairesidential.com หรือ +66 (0) 94 841 1918 (WhatsApp หรือ Line) สำหรับเนื้อหา

สถานที่ให้บริการเครื่องอำนวยความสะดวก

• วิลล่า / บ้าน
• เตียง 6
• อาบน้ำ 7 
• ตัวได้รับความนิยม
• แอร์
• สระ
• พื้นที่ขนาด 2,011 ตารางเมตร
• สร้างในพื้นที่ 1,242 ตารางเมตร
• เครื่องเรือนตกแต่งครบ
• ช่องทางสำหรับสื่อสาร
• โฮมเธียเตอร์ / ภาพยนตร์ / สื่อ / AV / ห้องทีวี
• แปลงใหญ่ / ที่ดิน
• ลิฟต์ส่วนตัว
• ขาย
• แลเห็นทิวทัศน์สมุทร
• ห้องเก็บเหล้าองุ่น / ห้องเหล้าองุ่น